El precio del módulo prefabricado: cuál es y de qué depende

Es normal que quieras conocer el precio de un módulo prefabricado antes de instalarlo. En el proceso de decisión de compra, este es un factor determinante para elegir entre varias opciones, salvo que tengas predilección por una marca determinada.

El valor económico total dependerá de varios factores que como consumidores tenemos en cuenta: características, materiales y mano de obra. Todo ello configura el coste de fabricación y determina el diseño y la calidad del producto. 

En este artículo haremos un repaso por todos los elementos que debes tener en cuenta en el coste de la arquitectura modular. Además, te mostramos los importes de nuestros modelos.

Precios de los módulos prefabricados: ejemplos reales 

Si ya te has informado acerca este tipo de construcciones, estamos seguros de que habrás leído alguna vez que el precio del módulo prefabricado es cerrado. Esto es cierto, no hay sorpresas porque al ser industrializados el presupuesto es final al saber de antemano todas las variables que intervienen en el proceso, los plazos, los materiales y la mano de obra. 

Esta es una ventaja frente a la construcción tradicional, donde se parte de un presupuesto inicial y puede que en el camino haya variaciones.

Una vez que sabes esto, antes de nada debes hacerte esta pregunta: ¿cuál es mi presupuesto? De la respuesta dependerá cómo será tu nuevo espacio.

Por ejemplo, si solo tienes una pequeña cantidad una opción viable es buscar uno de segunda mano. Sin embargo, si te permites un importe mayor puedes optar por un módulo para jardín nuevo y hecho a tu medida.

En el presupuesto de una construcción modular, además de la cantidad económica, debe ir el detalle y el desglose de cada partida, así como de los extras o los servicios que pueden variar en función de la tipología de la instalación, como es el caso de la grúa.

En nuestro caso el precio de la arquitectura modular está determinada por tres factores fundamentales.

Aquí te presentamos un cuadro donde están resumidos nuestros modelos para que sepas de forma aproximada cuánto cuesta un módulo prefabricado. 

Los materiales y las calidades en todos los casos son los mismos, así que la única diferencia son las dimensiones, por ello nosotros adjuntamos el plano a cada propuesta.

Módulo prefabricado de 9 metros

Es ideal para crear tu oficina o despacho para trabajar desde casa, una sala de estudio o de lectura para tener privacidad y la distancia que tú necesites de la vivienda principal. 

Módulo prefabricado de 18 metros

Adecuado para crear una habitación extra, un espacio multiuso en un complejo hotelero o hasta para instalar un gimnasio para ti o tus clientes. 

Módulo prefabricado de 21 metros

En este caso ya hablamos de dimensiones que dan para juegos infantiles o salas de ocio y hasta estudios musicales o aulas creativas. 

Módulo prefabricado de 24 metros

Es el modelo más amplio donde puedes instalar un comedor con cocina, un bungalow completo con baño y todo lo que te imagines en 24 metros…

Factores a tener en cuenta en el precio de la arquitectura modular

Nosotros destacamos 5 elementos que condicionan el precio del módulo prefabricado.

Dimensiones

Como has visto en el apartado anterior, cuantos más metros tiene un módulo el precio es mayor. Así que ten en cuenta los metros de superficie útil, es decir, la que realmente vas a utilizar. 

Materiales

Hay construcciones variadas en función de los materiales con las que están realizadas: madera, containers, aluminio, etc. 

Según el uso que le des y la impermeabilización que busques te interesa saber qué revestimiento llevan. En nuestro caso son de panel sandwich con lana roca para aislar el módulo del exterior. 

Empresa

Hay módulos que se fabrican en tu país de origen o en otro y es algo que debes tener en cuenta por las garantías. En el caso de Space Garden se fabrican en España.

Traslado e instalación

El presupuesto debe incluir el transporte hasta tu parcela y el montaje, el cual suele ser de unas horas.

Extras

Aquí dependerá de si quieres instalación de baño, aseo o climatización, por ejemplo. Puedes pedir un presupuesto personalizado según lo que necesites. 

Qué debe incluir el presupuesto de un módulo prefabricado

Como ya te hemos indicado, debe incluir la propia construcción y los materiales (tanto la estructura como los pavimentos, cristales, etc), el transporte y la instalación. 

Asimismo debe estar especificados los plazos (en nuestro caso normalmente son 8 semanas) y los impuestos (en el caso de España el porcentaje de IVA es del 21).

Además, lo normal es que con el presupuesto te adjunten los planos y un render o simulación en 3D para que veas cómo será el producto por el que vas a pagar.

Y lo que no incluye

Si a la empresa solo le encargas el módulo, es normal que no incluya la preparación del terreno: movimiento de tierras, solera de cimentación o acometidas si fueran necesarias. 

Tampoco refleja el mobiliario interior ni las licencias o permisos que has de solicitar en tu municipio, los cuales dependen de la construcción que instales y el uso práctico. Por ejemplo, en el caso de las casas prefabricadas tienes que solicitar la licencia de habitabilidad, no así con un pequeño módulo para oficina.  

Y por último: toma la decisión cuando tengas toda la información

Además de saber el precio de tu módulo prefabricado, tener referencias de la empresa que construirá tu encargo es importante porque de ello dependerá la experiencia posterior, en el caso que tengas algún pequeño problema. 

Consulta las veces que necesites y pregunta todo lo que para ti es importante. Una buena atención al cliente y la información transparente te garantiza profesionalidad y te da tranquilidad porque sabes que tu dinero está bien invertido. 

En nuestro caso hablas con una persona especializada exclusivamente en arquitectura modular y, si lo deseas, puedes ver un modelo de muestra en uno de nuestros puntos de venta. 

Ahora es tu turno, cuéntanos: ¿qué idea te ronda por la cabeza? ¿sueñas con un estudio o con un gimnasio en el jardín?¿has pensado ya en los extras? ¿o prefieres una construcción modular sencilla y diáfana?